今回はコーキングを放置し続けると一体どうなってしまうのか

一例をご紹介させていただきます

 

コーキングを放置し続けると

• １　コーキング劣化部分、ヒビや割れ、穴などから水が外壁の内側に回る
• ２　コーキングの力がなくなり外壁に浮きやズレが生じる
• ３　コーキングの劣化部分から湿気が溜まりシロアリなどの害虫が発生する

簡単に大きく分けて上記３つが挙げられます

 

• お家のメンテナンスにおいて案外見逃しがちで安易に考えれてしまっているのが多いコーキングですが
• とても大きな役割を果たしていてとても大切なメンテナンスの１つです
•  

外壁塗装と共に工事をする事でお得になります

 

• 工事の度に足場代金は必ずかかってきます
• 工事を最小限に抑えることでランニングコストの削減にもなります

 

さて本題に戻りますが上記で挙げました３つ全てに当てはまってしまったコーキングの状況を撮影した動画がございますのでご覧ください。

 

• ⚠️シロアリが映りますので不快な気持ちにさせてしまう可能性がございますので
• 虫など苦手な方は動画の視聴をお控え下さい

• 　
• この様な最悪な状態になる前に必ずメンテナンスで打ち増しではなく
• 【打ち替え】を行いましょう

打ち替えと打ち増しの違いについては

こちらの記事で説明しております

合わせてご確認ください

• 必ずしもこの様な事になってしまう訳ではありませんが
• 放っておいてしまい条件が揃うと最悪こうなってしまいますので
• 大変、注意が必要です

 

 

【コーキング補修の基本工程】

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其の壱、カッターで切れ目を入れる・剥がす

劣化した既存のコーキングの左右に切れ目を入れ、ペンチなどで引っ張り目地から剥がします⛏

剥がした後残っているコーキングを再度カッターで綺麗に削ぎ落とします。

※少しでも剥がし残しがあると新しいコーキングを注入しても

古いコーキングが新しいコーキングを破断させる恐れがあり、施工不良に😱！

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其の弍、コーキング部の両端にマスキングテープの貼り付け

コーキングは目地にしっかりと注入する必要があります💡

しかし、注入しすぎると目地から材料が溢れ出し目地の外側までコーキングが付着します。

そうなってしまうとコーキングの弾性が拡散し、緩衝材としての機能が

低下したりコーキングが破断する可能性があります。

そのため、コーキング注入前にマスキングテープを貼り

目地から溢れ出たコーキングが外壁材に付着しないようにします。

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其の参、接着剤を塗布する

古いコーキングを剥がした目地に直接新しいコーキングを注入すると

乾燥後にコーキングが剥がれてしまう可能性があります🍂

それは、目地とコーキングは接着力が弱いからなんです❕

この接着力不足を補うために、目地にはプライマーを接着剤として塗布し

その上からコーキングを注入する必要があります。

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其の四、コーキングの注入

ここまできてやっとコーキングの注入です❗️

コーキングは注入すると目地に吸い込まれるのではなく、目地の上に盛っただけの状態になっています。

そのため、しっかりと密着させる為注入後は押し込む作業が必要になります。

押し込み作業は『バッカー』と言う専用のヘラで行います。

※ALC壁などモルタル系の壁ではマスキングが付着しない為マスキングを行わずに施工します

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其の伍、マスキングテープを剥がし、完了

マスキングテープはコーキングの乾燥状況をしっかり見極め、

タイミングよく剥がさなければなりません。

遅いとマスキングテープが目地両端の外壁部分に強力接着した状態になるので

剥がすのに時間がかかるだけでなく、時には剥がす際に

外壁材を損傷する可能性があるのです。

その後、コーキングをしっかりと乾燥させ完了っ❕

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結構な手間隙かかるコーキング補修工事、更には注入の仕方にも

実は２パターンあるんです、それが、、、『打ち替え』と『増し打ち』

次回はその違いも一緒にご紹介させていただきます。

 

クリア塗装（別称クリヤー塗装）とは？

こちらに関してはご存知の方や何となくのイメージが浮かぶかと思いますが、ご説明させていただきます。

クリア塗装とは、既存の外壁の模様や雰囲気

例として下記のような壁

このような壁を使っているご自宅の方は基本的に外壁の雰囲気を変えたくない、塗りつぶしで一色は嫌だ、など様々な思いを抱く方が多くいるかと思います。

そんな方におすすめなのが既存の外壁の上から透明な膜を塗るクリヤ塗装です。

「透明だから塗ったか塗ってないかわからないんじゃない？」そう思う方もいらっしゃるかと思います。

透明とはいうものの乳白色に近い物で艶を持つ塗料なので塗った後は明らかな違いと艶があり相当な美観が期待できます。

もちろん綺麗にしてくれるのだけではなく外壁の耐久性をあげ、雨、風、紫外線から壁を守ってくれます。

クリヤ塗装にもシリコンやフッ素と言った塗料のランクがございますのでそのグレードによって効果や耐用年数に違いがあります。

見分け方は下記該当の壁は可能性が高いです

☑️建築10年以上の壁を触ってもチョーキング現象白い粉が手に付かない

☑️建築10年以上経つが壁に目立つ色褪せや変色がない

☑️2001年以降に建てた家である

上記複数該当がある場合難付着サイディングの可能性が高いです。

難付着サイディングは塗装しなくていい外壁ではなく塗装しずらい外壁という認識を持っていただくのが正しい認識です。

コーティングがなくなれば当然外壁は傷んでいきます。「傷んでから塗ればいいんじゃないの？」

クリヤ塗装でないなら早いに越した事のない外壁塗装でもその判断でも間違ってはおりません。

ただ既存の外壁を生かすクリヤ塗装は傷んだ外壁をそのまま生かすことにもなるので傷んでからでは見た目が良くない為おすすめできません。それでもいいからとなれば可能ではございますが…

どちらにせよ要判断が伴う外壁になりますのでその分慎重に早めに塗装を考え答えを出していただくことをお勧めします。

我々ハローペイントは職人が自ら現調・営業・提案・施工・アフターフォロー全てを行う為、長年の現場での経験と目がありそこから確実な判断ができるためいい加減な知識だけ蓄えただけで現場を知らない営業マンとは違いますので不安な方は是非お問い合わせ下さい。

※悪徳や知識のない業者は難付着サイディングかどうかの判断が出来ない為施工不良が起きて塗ったばっかりなのに剥がれたり浮いてきたりと散々な目に遭う可能性が高いので注意が必要です。

難付着サイディングに塗装はできるの？

難付着サイディングにも塗装は出来ます！

専用の下塗り剤を塗れば塗装はもちろんクリヤ塗装も可能となります。

技術と経験のある職人でないと施工が難しい

そもそも塗装は簡単に見えて奥深く追求したらキリがないお仕事になります。

その上でこういった難付着サイディングのような要注意の外壁材の塗装は、知識と経験が無ければしっかりとした安心な塗装は行えません。その点、ハローペイントは知識と経験が豊富で且つハウスメーカーやリフォーム業者とは違く、塗装店なので直接依頼いただく事でお値段もお安く、尚塗装工事に費用を大きく充てられる為内容の濃いしっかりとした施工が可能です

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冒頭でお伝えした「一色塗りや塗り潰しが嫌だけど印象は変えたいからクリヤ塗装はちょっと」って方には下記のような多彩色塗装も可能でございますのでお問い合わせ下さい

ラジカル系塗料とは❔