今回はコーキングを放置し続けると一体どうなってしまうのか

一例をご紹介させていただきます

 

コーキングを放置し続けると

• １　コーキング劣化部分、ヒビや割れ、穴などから水が外壁の内側に回る
• ２　コーキングの力がなくなり外壁に浮きやズレが生じる
• ３　コーキングの劣化部分から湿気が溜まりシロアリなどの害虫が発生する

簡単に大きく分けて上記３つが挙げられます

 

• お家のメンテナンスにおいて案外見逃しがちで安易に考えれてしまっているのが多いコーキングですが
• とても大きな役割を果たしていてとても大切なメンテナンスの１つです
•  

外壁塗装と共に工事をする事でお得になります

 

• 工事の度に足場代金は必ずかかってきます
• 工事を最小限に抑えることでランニングコストの削減にもなります

 

さて本題に戻りますが上記で挙げました３つ全てに当てはまってしまったコーキングの状況を撮影した動画がございますのでご覧ください。

 

• ⚠️シロアリが映りますので不快な気持ちにさせてしまう可能性がございますので
• 虫など苦手な方は動画の視聴をお控え下さい

• 　
• この様な最悪な状態になる前に必ずメンテナンスで打ち増しではなく
• 【打ち替え】を行いましょう

打ち替えと打ち増しの違いについては

こちらの記事で説明しております

合わせてご確認ください

• 必ずしもこの様な事になってしまう訳ではありませんが
• 放っておいてしまい条件が揃うと最悪こうなってしまいますので
• 大変、注意が必要です

 

 

【コーキング補修の基本工程】

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其の壱、カッターで切れ目を入れる・剥がす

劣化した既存のコーキングの左右に切れ目を入れ、ペンチなどで引っ張り目地から剥がします⛏

剥がした後残っているコーキングを再度カッターで綺麗に削ぎ落とします。

※少しでも剥がし残しがあると新しいコーキングを注入しても

古いコーキングが新しいコーキングを破断させる恐れがあり、施工不良に😱！

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其の弍、コーキング部の両端にマスキングテープの貼り付け

コーキングは目地にしっかりと注入する必要があります💡

しかし、注入しすぎると目地から材料が溢れ出し目地の外側までコーキングが付着します。

そうなってしまうとコーキングの弾性が拡散し、緩衝材としての機能が

低下したりコーキングが破断する可能性があります。

そのため、コーキング注入前にマスキングテープを貼り

目地から溢れ出たコーキングが外壁材に付着しないようにします。

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其の参、接着剤を塗布する

古いコーキングを剥がした目地に直接新しいコーキングを注入すると

乾燥後にコーキングが剥がれてしまう可能性があります🍂

それは、目地とコーキングは接着力が弱いからなんです❕

この接着力不足を補うために、目地にはプライマーを接着剤として塗布し

その上からコーキングを注入する必要があります。

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其の四、コーキングの注入

ここまできてやっとコーキングの注入です❗️

コーキングは注入すると目地に吸い込まれるのではなく、目地の上に盛っただけの状態になっています。

そのため、しっかりと密着させる為注入後は押し込む作業が必要になります。

押し込み作業は『バッカー』と言う専用のヘラで行います。

※ALC壁などモルタル系の壁ではマスキングが付着しない為マスキングを行わずに施工します

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其の伍、マスキングテープを剥がし、完了

マスキングテープはコーキングの乾燥状況をしっかり見極め、

タイミングよく剥がさなければなりません。

遅いとマスキングテープが目地両端の外壁部分に強力接着した状態になるので

剥がすのに時間がかかるだけでなく、時には剥がす際に

外壁材を損傷する可能性があるのです。

その後、コーキングをしっかりと乾燥させ完了っ❕

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結構な手間隙かかるコーキング補修工事、更には注入の仕方にも

実は２パターンあるんです、それが、、、『打ち替え』と『増し打ち』

次回はその違いも一緒にご紹介させていただきます。

 

ラジカル系塗料とは❔

今回は塗装の記事とは異なりますが

私共がよくご利用させていただいてる定食屋さんをご紹介させていただければと思います。

私達のお店から斜め向かいにあります『大安』さんというお店です。

ハローペイントからすぐ近くの所というご縁もあり週に何回もご利用させていただいてます。

ただ単に近いからという理由だけではなく

我々スタッフ一同の胃袋をガッシリ掴まれてるというのが1番の理由です。

メニューの大半はいただきましたがどれも本当に美味しくお値段も優しく、家族で行くのもよし、お昼休憩に行くのもよし、夜ご飯を食べに行くのもよしと、利用範囲の広いお店かと思います。

定員さんもお母さんと旦那さんの2人で切り盛りしていてとても気さくな接客をしていただけます。

店主様からのご好意もあってかハローペイントのチラシを店内の至る所に置いていただいてます。

感謝しかありません(T . T)

そんな親切を無駄にしないよう１つ勝手ながらやらせていただこうと思います。

このblogの記事を見ていただいた方で

大安さんのお食事をした方には

領収書をお持ちになって、ハローペイントにいらしていただくかお電話いただき後日お渡ししていただければお食事代をハローペイントがお支払いさせていただきます。

弊社での契約の有無は関係なしです。

完全に弊社の勝手な感謝の気持ちキャンペーンでございます。笑

ご閲覧いただいたなら迷わず

大安さんでお食事あるのみです。

ご連絡、御来店お待ちしております。

1. 関東は梅雨入りの発表はされて嫌な天気が続いておりますね。

   今回書くのは前回の記事でも書いたように鶴田町にて弊社が施行させて頂いた現場の詳細を簡単に紹介できればと思います

   施行内容　屋根・外壁塗装　ALCシーリング工事

   屋根塗装詳細

   

   屋根施行前・（洗浄済み

   

   雪止め部もしっかり錆び止め塗装

   

   板金部錆び止め塗装

   

   小口部錆び止め塗装

   この手間がとても大切です。

   よく下塗剤（シーラー、プライマー）で全て塗りきってしまう業者がいますがそれはNGです。鉄部にはしっかり錆止めを行わなければサビの進行は止められないので後々そこからサビが出てしまいます。

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   下塗り1回目

   

   下塗り2回目

   劣化が酷いことから吸い込みも相当有ましたので下塗りを2回行いました。ハローペイントでは屋根塗装においても下塗りは2回行い上塗の密着性を高めます。

   

   フッ素中塗り

   

   フッ素上塗り

   before・after

   

   

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   ALCシーリング

   

   シーリング部分撤去

   

   シーリングプライマー塗布

   

   シーリング増し打ち

   

   シーリング完了

   一部シーリングが割れていたり弱っている部分に関しては撤去、打ち変えを行いその他の目地などはシーリングを行うのは今回が初めてなので十分な溝が有ますので増し打ちが適正なので、しっかり充填させて頂きました。

   わからない方の為に説明しますがALC壁においてのシーリング工事は初めて行う際は新築時に打ったシーリングの上から重ねて打ちます。2回目以降から基本的に撤去をし、十分な溝を確保し打っていきます。この作業が打ち替え工事といいます。

   ひび割れ・クラック補修

   

   クラック確認

   

   クラック補修

   

   小さいひび割れ

   

   エポキシ樹脂充填補修後

   ヒビが小さくコーキングでの補修では十分ではない時にこちらの専用の道具でエポキシ樹脂を奥までしっかり充填します。

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   そしてやっと外壁の塗装に入る事が出来ます。

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   外壁塗装詳細

   

   下塗り1回目

   

   下塗り2回目

   外壁の劣化もかなりのモノでしたのでここでもハローペイント4回塗りを行います。

   下塗りをしっかり密着させるためのシーラーを塗布後下塗りのフィラーを塗布します

   この作業がとても大切で例えるならお家を建てる時の土台です。土台が悪ければ時間と共に崩れてしまいます。

   

   フッ素中塗り

   

   フッ素上塗り

   

   色分け塗装

   

   色分け塗装

   色分け部分もしっかり2回塗布し、美しいラインをきっちり出します。

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   Before

   

   After

   ハローペイントによる塗装完工

   今回その他に破風・樋・玄関ドア・雨戸塗装も行いました。

   上記の部分の塗装については他の記事でご紹介させて頂きます。こちらの作業もただ塗るだけではなく段階を踏んでいって初めて色をつけなければなりません。

   よく壁は綺麗なのに破風などだけが剥げてしまってたり色褪せてるお家が有ますが、それは完全なる知識のない職人や手抜きが生じた為に起こる現象です。

   弊社ではそのような事が起きないようにご依頼頂いた現場について念入りにミーティングを行い適正を見極めてから作業に入ります。

   栃木県で塗装・宇都宮市で塗装

   徹底施行・適正安価

   ハローペイントにお任せ

   最後まで御閲覧ありがとうございました。

   お気軽にお問い合わせください。